二次结算审核是工程项目竣工后,对最终工程造价进行复核与确认的重要环节。它旨在确保工程结算的准确性、合理性和合规性,维护建设方与施工方的合法权益。
工程量复核
目的:核实工程实际完成量,确保结算工程量与合同约定的工程量相符,避免虚报或多报工程量。
方法:依据施工图纸、设计变更、现场签证等资料,结合现场勘查,逐项核对已完工程量,并与施工方提供的结算书进行对比分析。
单价与费用审核
目的:审查工程单价和费用的合理性,确保结算价格符合市场行情及合同约定。
方法:检查工程单价是否按照合同约定的计价方式、计价标准执行;核实各项费用(如管理费、利润、规费等)的计取是否合规合理。
变更与签证审查
目的:确认工程变更与签证的真实性和有效性,确保结算中包含的所有变更与签证均经过合法程序批准。
方法:逐项审查变更与签证资料,核实其审批流程、原因、内容及影响范围;结合合同约定,评估变更与签证对工程造价的影响。
材料价格核实
目的:核实工程材料价格的真实性和合理性,避免价格虚高或不符合市场行情。
方法:查阅材料采购合同、发票、验收单等资料,了解材料来源、规格、品牌等信息;对比市场同期同类材料价格,评估材料价格的合理性。
合同约定条款比对
目的:确保结算内容符合合同条款约定,保障双方权益。
方法:逐条比对合同条款与结算书内容,包括工程范围、工期、质量标准、结算方式、付款方式等关键条款;对于与合同条款不符的结算内容,提出异议并要求更正。
税费与政策符合性
目的:确保结算中的税费计算和政策应用符合国家和地方的相关规定。
方法:审查税费计算是否准确无误,包括但不限于增值税、企业所得税、印花税等;了解并应用最新的税收政策和地方规定,确保结算合规性。
质量与进度评估
目的:评估工程质量与进度是否符合合同约定及行业标准,为结算提供依据。
方法:依据合同条款和行业标准,对工程质量进行全面检查;评估工程进度是否符合合同约定及实际情况;对于质量与进度不符合要求的部分,提出整改意见并相应调整结算金额。